Όταν ένα νεαρό ζευγάρι μεσοαστών μετακομίζει σ' ένα φαινομενικά ήσυχο σπίτι στα προάστια, αρχίζει να θορυβείται από μια παρουσία που είναι δεν είναι δαιμονική, αλλά είναι σίγουρα πιο δραστήρια μέσα στη μαύρη νύχτα. Ιδιαίτερα την ώρα που το ζευγάρι κοιμάται… ή τουλάχιστον προσπαθεί. Η "παρουσία" αυτή δείχνει να ενδιαφέρεται περισσότερο για την Κέιτι, μια φοιτήτρια, η οποία σε όλη της τη ζωή ένιωθε ότι κάτι τη "στοίχειωνε". Ο φίλος της, ο Μίκα, έμπορος στο επάγγελμα, αποφασίζει να μάθει όσα περισσότερα μπορεί για το συγκεκριμένο φαινόμενο. Λάτρης της τεχνολογίας και των gadget, ο Μίκα επενδύει αρκετές εκατοντάδες δολάρια για να αγοράσει μια υψηλής ευκρίνειας κάμερα, την οποία και τοποθετεί απέναντι από το κρεβάτι τους. Η έλευση του νέου παιχνιδιού του Μίκα, όμως, προκαλεί την κλιμάκωση της μεταφυσικής δραστηριότητας οδηγώντας την Κέιτι στο συμπέρασμα ότι στην παρουσία "δεν αρέσει αυτό το πράγμα". Καθώς η κάμερα γράφει ό,τι γίνεται, η Κέιτι αρχίζει να γίνεται πιο απόμακρη τη στιγμή που η φαντασία και ο ενθουσιασμός του Μίκα μεταλλάσσεται σε εμμονή. Ο εξ ανάγκης κινηματογραφιστής, αποδεικνύεται εξίσου μεθοδικός - και βλάσφημος - όσο και η Χέδερ στο "The Blair Witch Project". Κι όμως, η μοναδική οπτική του - ως ένας άνθρωπος που θέλει να προστατέψει το σπίτι του - προσδίδει μια εντελώς μοναδική απελπισία σε αυτό το νέο είδος ντοκιμαντέρ. Άλλωστε, παρατηρεί την καλύτερή του φίλη, την αδελφή ψυχή του, τη σύντροφό του να του την στερούν κάθε βράδυ, καρέ-καρέ. Σαν δημιουργία σύμφωνη με τη σημερινή κουλτούρα DVR, το "Μεταφυσική Δραστηριότητα" παρουσιάζεται ως ατελείωτες ώρες οπτικού υλικού, άμεσα επεξεργάσιμου χάρη στη σύγχρονη τεχνολογία. Οι αυθεντικές κασέτες φυλάσσονται ως τεκμήρια στο Αστυνομικό Τμήμα του Σαν Ντιέγκο.